合肥房屋建筑灾后受损鉴定

如地震、火灾、自然老化、相邻建筑工地施工等不确定因素的影响，都会造成既有房屋出现损害。房屋出现损坏后，我们需要邀请合肥房屋检测机构进行房屋损坏鉴定。合肥房屋检测鉴定机构在开展房屋损坏鉴定工作时，都会根据程序严格执行，避免房屋安全事故的发生，同时也能增加房屋的使用寿命。

火灾对建筑造成的损害都是对建筑的结构主体造成影响，严重的还可能会有使用安全危害。所以火灾灾后房屋安全鉴定势在必行，火灾后房屋安全鉴定报告可以很透彻的检测出房屋灾后的方方面面问题，包括结构主体、混凝土强度、墙体开裂等损伤，判断建筑是否适合再继续使用等。

房屋火灾受损鉴定是合肥房屋安全鉴定机构根据guo家相关法规和工程技术标准，通过查勘、检测和验算等手段，对受爆炸引起火灾的既有房屋结构当前的完损和使用状况、抗震能力与危险程度，做出科学的鉴别、评定的技术性管理工作。当前多数房屋遭受火灾损害是由于燃气泄漏爆炸或电瓶车充电爆炸而引发火灾事故，火灾事故发生都会导致周边房屋的墙体、楼盖、屋盖等结构构件受损严重，住户也会受到不同程度的影响。

在对房屋建筑进行抗震鉴定的同时，还应对建筑所在场地、地基、基础进行抗震鉴定。对不符合鉴定要求的建筑，可根据其不符合要求的程度、部位对结构整体抗震性能影响的大小，以及有关的非抗震缺陷等实际情况，结合使用要求、城市规划和加固难易等因素的分析，通过技术经济比较，提出相应的维修、加固、改造或更新等抗震减灾对策。

根据房屋受损情况的不同，处理的方式也不同。为了应对地震对房屋的破坏，人们越来越关注房屋的抗震能力，那些抗震能力低的房屋是很危险的，而现在人们可以通过抗震加固来提高房屋的抗震能力。

既有房屋损伤趋势鉴定需要先设置房屋损伤现象的监测点，如裂缝损伤就观测裂缝情况，然后再测量房屋沉降、水平位移、倾斜情况，取其平均值作为监测初始值。经过分析并结合鉴定房屋建筑的影响因素和结构，制定符合本房屋的监测方案。待一定的时间后再次采用前一次一样的人员和仪器，对房屋沉降、水平位移、倾斜等再次测量并计算。

对火灾后建筑的安全性鉴定，首先要做好调查取证，确定火灾情况后，接着就是展开火灾后建筑受损的现状情况的调查，火灾后对建筑结构构件鉴定工作主要分为以下三步：

1）初步判断建筑结构或构件的承载力，确定是否需要采取简单加固措施确保结构稳定；

2）在现场清理后进行构件外观检查、构件变形、碳化深度测量（初步鉴定评级）；

3）根据外观检查的结果进行构件材料性能现场检测，通过火场温度判断、强度损失、截面损失、变形等情况判断构件受损程度（详细鉴定评级）。

火灾后建筑物的损害大致可以分为下列几类：

①轻度损害：在局部范围内的表面损害，边沿剥落和产生裂缝

②中度损害：结构部件没有塑性变形，但有严重的截面损害以及钢筋强度降低

③在单个建筑部件和结构范围中的严重损害：承重构件部分或完全失去作用，但不致倒塌

④化学损害：目前zui重要的情况是聚氯乙烯燃烧气体对混凝土结构的侵蚀。

房屋结构损坏程度鉴定是指通过对被损房屋的结构、构造和承重构件等进行检查，确定被损房屋的结构状况及损坏程度的一种技术手段。根据《民用建筑通则》第68条的规定，对因施工造成损害的建筑物，应当进行修复；无法修复时，给予适当补偿。