合肥房屋承载能力鉴定

房屋使用到一定的年限，会使内部结构单元发生相应的应变或是材料的强度超出这个强度，发生破坏锈蚀、横截面损伤、碳化，还有化学成分等影响房屋结构承载力。在房屋建造的时候，对于房屋的承载能力都是有设计的，是能满足当时的使用需求的。随着房屋使用的时间增长了，房屋的使用功能也发生了变化，这对于房屋的承载力是一种考验的。

房屋结构承载力检测流程：

1、收集被检测房屋相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。

2、将房屋墙体的裂缝的数量、现状以贾布情况进行相关的检测。

3、根据guo家现行规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。

4、检测房屋框架的柱梁截面尺寸、楼板的厚度。

5、根据guo家承重检测规范抽样检查柱子的钢筋配置相关情况，和钢筋保护层的厚度。

6、检测整犊屋是否有倾斜及倾斜程度。

7、对于房屋的结构裂缝数量、现状贾布情况进行检测。

8、对房屋可能出现的不均匀沉降情况进行及时的检测分析。

房屋安全鉴定机构受委托方要求对房屋进行quan面鉴定，确定房屋安全鉴定内容和范围，房屋安全鉴定机构开始调查和分析房屋原始资料，摸清房屋历史和现状，并进行现场查勘。对房屋处于危险场地及地段时，应收集调查和分析房屋所处场地地质情况，并进行场地危险性鉴定，对房屋的现状进行现场查勘，记录各项损坏和数据：必要时，需要采用仪器检测并进行结构验算，对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行quan面分析，论证定性，确定房屋危险等级，提供加固的处理意见。

房屋在正常施工和使用条件下，房屋能够在规定的年限内满足各种预期功能的要求。但实际使用中，排除房屋本身性能的角度，受环境或自然灾害等不确定因素影响导致房屋建筑出现损坏现象，使得房屋的耐久性与强度会进一步下降。

综合抗震能力法将抗震构造对结构抗震承载力的影响用具体数据表示，从而实现了综合抗震能力验算的量化，体规了抗震性能化设计的思想。采用该方法进行B类建筑抗震鉴定，可减少无序且繁多的抗震构造加固，使后续抗震加固更具针对性。

房屋安全鉴定机构受委托方要求对房屋进行quan面鉴定，确定房屋安全鉴定内容和范围，房屋安全鉴定机构开始调查和分析房屋原始资料，摸清房屋历史和现状，并进行现场查勘。对房屋处于危险场地及地段时，应收集调查和分析房屋所处场地地质情况，并进行场地危险性鉴定，对房屋的现状进行现场查勘，记录各项损坏和数据：必要时，需要采用仪器检测并进行结构验算，对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行quan面分析，论证定性，确定房屋危险等级，提供加固的处理意见。

检测结果应该由当事人双方共同认可。随着经济的高速发展，各类产权楼房也大量兴建，同时人们法制观念也不断增强。毗邻楼房建设相互影响造成楼房损坏，建设工程中涉及楼房质量事故等都需要通过检测鉴定，明确楼房受损的程度和受损原因，为处理和判决提供科学、客观和公证的供技术依据。