安徽省房屋建筑抗震性能鉴定报告办理机构

地震多发地带的城市yi定要定期做好房屋结构安全鉴定，对特种经营场所和公共建筑物都需要做好抗震检测鉴定，对不满足抗震等级要求的房屋建筑及时做房屋抗震加固处理，这也才能有效避免发生地震等自然灾害时出现二次事故，导致房屋坍塌人员受伤。房屋抗震性鉴定适用于接近或超过设计使用年限需要继续使用的房屋、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的房屋、需要改变结构的用途和使用环境的房屋、其他有必要进行抗震鉴定的房屋。

在很多人看来，房子抗震鉴定是一件没必要做的事情，还有些人甚至认为这是一笔不划算的买卖，但真正知道抗震鉴定作用的人，都知道房屋抗震鉴定在房屋安全管理中具有重大作用。

1、为落实防震工作方针，降低地震灾害和财产损失，对既有建筑物的抗震性能进行评估，能够为抗震设防要求不合格的建筑物提供抗震加固或采取其它防震减灾措施参考。

2、建筑物未经抗震设防或抗震加固。

3、对建筑物进行改造、扩建、加层等涉及改造结构的施工，会对建筑物的整体抗震能力产生一定的影响。

4、在使用过程中遭受破坏性地震、洪水、风暴、火灾等灾害，造成结构局部倒塌、裂缝或抗震性能严重损害等。

房屋需进行抗震能力检测时，一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023－95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。房屋抗震鉴定方法分为两级。

对现有建筑的抗震鉴定应包括下列内容及要求：

(1)原始资料搜集。收集并审阅原设计图和竣工图，以及工程地质报告、历次加固和改造设计图、事故处理报告，竣工验收文件和检查观测记录等。

(2)现状调查。应调查原始资料与现状相符合程度、施工质量和维护状况，并注意有关的非抗震问题。

(3)综合抗震能力分析。应根据各类建筑结构的特点，采用相应的逐级鉴定的方法，综合考虑结构布置构造和抗震承载力的确定。

(4)鉴定结论和处理意见。应对现有建筑整体抗震性能做出评价，对不符合抗震要求的建筑提出相应的抗震减灾措施。

如何进行抗震鉴定

①调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，发现相关的非抗震缺陷。

②根据各类建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

③当建筑的平、立面，质量、刚度分布和墙体等抗侧力构件的布置在平面内明显不对称时，应进行地震扭转效应不利影响的分析;当结构竖向构件上下不连续或刚度沿高度分布突变时，应找出薄弱部位并按相应的要求鉴定。

④检查结构体系，应找出其破坏会导致整个体系丧失抗震能力或丧失对重力的承载能力的部件或构件;当房屋有错层或不同类型结构体系相连时，应提高其相应部位的抗震鉴定要求。

⑤当结构构件的尺寸、截面形式等不利于抗震时，宜提高该构件的配筋等构造的抗震鉴定要求。结构构件的连接构造应满足结构整体性的要求;装配式厂房应有较完整的支撑系统。