马鞍山房屋主体结构鉴定

不仅包括对结构体系的检测，我们知道梁、板、柱、墙、地等多处建筑构造在同一作用下共同发挥作用，从而保证了建筑物的长期使用。但是某个部位的构件如果发生了损伤和病害，往往会牵一发而动全身；随着损坏部分出现的质量问题逐渐明显，其他辅助性使用的建筑结构也会相继出现各种问题。

建筑物的主体结构检测中，一般工程和特殊工程都要进行检测。

1、现场检测混凝土、砂浆及砌体的强度；

2、检测钢筋保护层的厚度；

3、检测混凝土预制构件的结构性能；

4、检测后置埋件的力学性能，记录数据。

对于居住时间较长的房屋来说，裂缝问题则是较为常见的，如果被确诊为是有害裂缝的话，也需要使用裂缝检测仪明确知道裂缝当下的严重程度，以便后期更为有效优胜的将裂缝这一困扰诸多户主的质量问题解决掉。

1、危房需由鉴定单位提出quan面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。

3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。

在房屋安全检测鉴定中，现场调查检测中裂缝是普遍的现象之一，而建筑物的破坏往往始于裂缝。因此，如何鉴别房屋裂缝、分析房屋裂缝、控制房屋裂缝，是安全鉴定工作的重要内容之一。房屋结构类型房屋安全检测鉴定工作中常遇到的房屋结构主要类型：混凝土结构、砌体（混合）结构。

如果对建筑结构检测鉴定意识不强，可能会导致违反相关建设法律法规而引起不必要的处罚，甚至会在建筑结构安全性不满足要求的情况下继续使用而酿成事故。为了解该建筑物目前结构性能的真实状况，为修缮设计提供可靠依据，需对该建筑进行相应的检测鉴定。检测鉴定范围为图纸中绿框范围以外的区域。

一般情况下，危房分为整幢危房和局部危房，整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位，整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数；局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。对建筑工程主体结构进行质量检验，首先要明确主体结构质量检验的主要工作内容。其质量检验工作范围为工程主体结构的钢筋保护层数目和位置；工程施工中砌体、混凝土回弹、钻芯、砂浆、混凝土强度测试；钢筋数量和位置。