马鞍山危房鉴定多少钱一平方

危险房屋进行治理应当保证相相邻建筑物、构筑物的安全，确需利用相邻土地、建筑物的，相关权利人应当提供必要的便利。危险房屋bi须经鉴定之后方可确认。房屋安全责任人应当按照房屋安全鉴定单位鉴定结论的处理类别进行治理。

危房，即危险房屋。据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，"结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用an全的房屋。”

房屋危险性鉴定应按下图规定的程序进行：

1 、受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；

2、初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；

3、场地危险性鉴定：收集调查和分析房屋所处场地地质情况，进行危险性鉴定；

4、检查检测：对房屋现状进行现场检测，必要时，宜采用仪器量测和进行结构验算；

5、鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行quan面分析，综合评定，确定其危险等级，包括定性与定量鉴定；

6、处理建议：对被鉴定的房屋，提出原则性的处理建议；

7、出具报告：报告式样应符合本导则附录的规定。

房屋安全鉴定的方法主要有两种，一种是直接检测法，另一种则是间接检测法。直接检测法是指通过对房屋结构中受力点或者关键点进行测量来分析其安全性；间接检测法则是根据建筑物的构造原理、材料特性等信息判断建筑物的强度和稳定性。

房屋鉴定中危险房屋的处理原则：

1、观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。

2、处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。

3、停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人an全的房屋。

4、整体拆除。适用于整幢危险且wu修缮价值，需立即拆除的房屋。

在房屋危险性分析中，通过各种途径收集与建筑物有关的信息资料并加以整理归纳，找出可能导致危险发生的潜在原因。常用的风险识别方法有对比法、概率分析法、统计学方法等。所以说,在选择新房之前yi定要做好房屋安全鉴定的检查工作。这样才能确保自己和家人的人身安全。