马鞍山房屋第三方检测机构

随着城市发展和城市建设的不断进步，城市中的旧城改造、翻建、市政工程建设等在实施过程中，会对周围屋子产生一定的影响，使得原有房屋或市政管线产生倾斜、裂缝或破坏对房屋安全性进行评估，对不安全状态进行分析，对安全状态进行评价，根据评价结果确定需要采取相应的安全加固措施。一般包括：地基基础检测、上部建筑、局部处理方案等。

房屋检测鉴定时经常会出现由于各种原因导致房屋建筑结构图纸缺失的情况，给房屋检测鉴定以及业主的装修改造和后续房屋管理带来诸多不便。房屋检测应根据实际情况及客户要求，选用不同类型的检测，检测内容、方法及要求应符合相应检测规范的具体规定。

房屋检测报告采用统一的格式，报告结论应符合下列规定：

（1）材料的试验报告结论应按相关材料、质量标准给出明确的判定；

（2）当仅有材料试验方法而无质量标准，材料的试验报告结论应按设计要求或委托方要求给出明确的判定；

（3）现场实体的检测报告结论应根据设计及鉴定委托要求给出明确的判定。

房屋安全性检测与评估，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。对那些超期服役、先天不足、管理不善、使用条件恶劣及人为因素等的影响，造成房屋使用过程中发生变异，局部或整体坍塌的，需要作进一步检查检测判断分析鉴定，以确定房屋的危险程度。

1、房屋建筑结构情况的检测与复核（没有图纸需经常测绘）；

2、房屋主要结构材料强度的检测；

3、房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；

4、房屋损伤状况检测；

5、房屋改造方案及使用荷载的调查分析；

6、房屋结构安全性的分析与评定（考虑和不老驴地震作用下承载力验算）；

7、对存在的问题提出处理建议；

房屋超过设计使用寿命仍需继续使用的。一般房屋结构设计的使用寿命为50年，如果由于房屋超过设计使用寿命，原房屋设计单位不再承担相应的安全责任。为确保房屋安全，应进行房屋安全检测和鉴定。房屋的结构安全稳定性有多重要，就不用多再说了，就从每年因房屋倒塌事故引起的人员伤亡数量来说，相信每年各个地方都会有很多报道关于这类事故的报道，只有从zui基本上进行预防，才有可能zui大程度上避免事故的发生。