六安市房屋主体结构安全性鉴定

因房屋原结构变动，为了解该房屋主体结构现状安全性能，近日，我公司受委托对安徽省六安市中店镇红旗街道一房屋安全性鉴定。据了解，该房屋建于1993年，砖混结构，地上2层，总建筑面积约610㎡，平面呈不规则型，实心砌筑墙体，平屋面，有圈梁、构造柱，板式楼梯，预制楼板，有改扩建历史（2022年夹山改梁）。

本次六安房屋安全鉴定依据如下：

1)《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）

2)《工程结构可靠性设计统一标准》（GB50153-2008）

3)《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）

4)《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）

5)《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）

6)《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）

7)《贯入法检测砌筑砂浆强度技术规程》（JGJ/T136-2017）

8)《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T50784-2013）

9)《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）

10)《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）

11)   其它相关技术规范、guo家及地方检测管理规定及相关资料等。

本次六安房屋安全鉴定内容如下：

1、地基基础安全性鉴定

房屋周边地面与上部主体结构未发现符合因基础不均匀沉降及变形等原因造成的结构损坏特征的情况，房屋现状倾斜率小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中的限值要求，地基基础处于正常工作状态。

2、上部结构承载功能检查

（1）结构测绘

现场采用测距仪、卷尺等测量工具对房屋现状进行结构测绘。

（2）主体结构材料检测

现场对混凝土强度、砖强度、砂浆强度、混凝土构件截面尺寸、混凝土构件配筋进行了检测，结果均符合相关要求。

（3）结构验算

采用PKPM计算软件进行建模验算，经计算复核，房屋结构承载力满足要求。

（4）构造检查

现场对砌体构件构造、混凝土构件构造进行了检查，结果均符合相关要求，无异常。

（5）裂缝或其他损伤检查

现场对砌体构件裂缝以及混凝土构件裂缝进行了quan面检查，未发现有损伤情况。

3、结构整体性检查

结构布置合理，结构体系完整，且结构选型及传力路线正确，符合相关设计规范规定。砌体构件高厚比及连接构造符合现行相关设计规范规定，支撑系统完整，无明显残损或施工缺陷，能传递各自侧向作用。结构设计合理、无疏漏；锚固、拉结、连接方式正确、可靠，无松动变形或其他残损。圈梁与构造柱布置正确，无裂缝或其他残损，能起闭合系统作用。

4、围护系统安全性鉴定

经quan面检查，未发现房屋门窗洞口过梁开裂，过梁节点处无开裂、滑移迹象。也未发现房屋楼梯栏杆锈蚀、开裂、变形等损伤情况，栏杆节点无破损。

5、鉴定结论与建议

六安市中店镇红旗街道该房屋现状安全性等级为Bsu级，可正常合理使用。建议：（1）不得擅自拆改房屋原有的承重结构，改变房屋的使用功能。（2）加强日常房屋维护检查，发现问题立即处理。