铜陵房屋结构安全鉴定公司

房屋质量安全鉴定根据房屋具体情况的不同分为不同的鉴定项目，它在房屋的使用中是很重要的检测项目。房屋质量鉴定是保证房屋安全使用的wei一检测途径，有必要在许多方面进行详细的房屋安全鉴定，以检查房屋的完整损坏程度和隐患并及时采取相应的解决措施。

现代建筑结构类型中，钢筋混凝土结构、钢结构、框架结构、框剪结构、框架一剪力墙结构是较为常见的，而砖混结构因结构过于简单逐渐被舍弃。这些建筑结构类型都有着各自的特点，在进行结构安全性检测鉴定工作时对应的检测zhong点及内容也会不一样。结构检测鉴定能够详细了解结构现状，建立结构模型验算结构承载力是否满足安全使用要求，因此保障了房屋的安全性。

在房屋安全鉴定实际工作中，其具体的检测内容，会根据业主委托目的而定。一般复核图纸是所有鉴定类型中bi须进行的项目，包括房屋基本信息的收集，梁、板、柱等构件尺寸的记录，围护结构现状检查，房屋倾斜观测。

当以上基本的检测内容完成后，再根据具体鉴定类型增加检测内容，如房屋完损性鉴定，需要记录房屋外观、墙体开裂及混凝土构件变形、开裂情况；房屋结构可靠性鉴定，还需要对梁、板、柱等构件，进行打凿检查配筋情况，以及钻芯取样检测混凝土强度；房屋加层改造可行性鉴定，为确保安全需验算地基承载力，必要时进行基础开挖或地质勘探检测。

房屋安全鉴定内容和范围：房屋安全鉴定机构受委托方要求对房屋进行quan面鉴定，确定房屋安全鉴定内容和范围，鉴定机构开始调查和分析房屋原始资料，摸清房屋历史和现状，并进行现场查勘。

1、厂房鉴定：①客户验厂房屋安全鉴定。②厂房设备承重检测：并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

2、学校鉴定：进行校舍结构可靠性、抗震能力、综合防灾能力等方面的排查和鉴定。教育培训机构、学生接送站等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定。

3、酒店鉴定：申领旅馆业特种行业许可证前，开业前、转业前和资质年审前bi须对房屋进行安全鉴定。

4、施工周边影响鉴定：施工周边影响鉴定是指施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定，施工后对房屋受损原因及受损程度进行评定。

5、改造鉴定：房屋在改变使用用途、使用功能改造或增加使用层数前的需要对房屋进行安全鉴定。

6、灾损鉴定：受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤。

7、质量鉴定：对建（构）筑物的各种参数存在质疑或者已出现相关结构缺陷时，需按原结构设计图纸和guo家规范标准进行复核的工程质量检测鉴定。