滁州既有房屋结构安全性检测与评估报告

房屋安全检测是指由房屋检测第三方机构对房屋的安全性做出科学的评估，确保居住人的生命财产an全的检测项目。一般来说，房屋安全检测适用于已经发现安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋。房屋安全性检测应通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定。房屋安全性检测，除应符合相关规定外，尚应针对检测需要，包括下列部分或全部内容：

1、调查房屋现状。包括：调查建筑的实际状况、使用情况、内外环境,以及目前存在的问题；

2、调查房屋今后使用要求。包括：调查房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；

3、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其它损伤,采用文字、图图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围、程度及损伤性质；

4、根据结构承載能力验算的需要，抽样检测结构材料的力学性能；

5、必要时应检测结构上的荷载或作用；

6、必要时应补充勘察工程地质情况；

7、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能；

8、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反应和动力特性。

既有房屋主体结构安全鉴定通过对房屋的检查，可掌握房屋的完损状况，针对房屋破损情况制定措施，安排修缮，保持和提高房屋的完好程度，延长房屋使用寿命。

哪些房屋需作安全鉴定？　

 (1)达到一定的使用年限，有老化迹象；

 (2)主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；

 (3)改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；

 (4)发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用；

 (5)周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用；

 (6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

房屋安全检测认为房屋安全检测鉴定，通俗的说就是一栋建筑，从设计之初开始，就有设计哪些部分为承重结构，哪些是空间分割作用，哪些是装饰作用等等或是兼具这些功能，每一栋建筑都有一定的使用寿命，房屋安全检测鉴定就是检测房屋结构是否能满足客户的使用要求！