芜湖房屋安全性评估鉴定价格

房屋的安全性评价包括厂房、办公、住宅楼、烟囱、围墙等，其评价内容是以可靠度、完损等级和危险程度进行技术性鉴定检测，从而给房屋所有人或使用人对房屋的安全使用及维修提供可行的依据。在对房屋进行结构综合安全性鉴定、结构安全性鉴定、专项鉴定等工作时,其鉴定或评估的对象宜为整幢建筑或由防震缝划分的相对独立的结构单元.对于局部改造的结构安全性鉴定和专项鉴定也可是其中某一子单元或某一类构件集或少量的构件。

民用建筑在下列情况下，应进行可靠性鉴定：

1）建筑物大修前；

2）建筑物改造或增容、改建或扩建前；

3）建筑物改变用途或使用环境改变前；

4）建筑物达到设计使用年限拟继续使用时；

5）遭受灾害或事故时；

6）存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

房屋安全鉴定工作在时间上是滞后的，鉴定技术人员看不到房屋损坏的过程，只是检测房屋结构损坏的结果，根据检测结果推断房屋损坏过程中的情况和损坏原因，由于房屋损坏的情况和原因复杂多样，所以就要求鉴定技术人员有较强的分析和解决问题的能力。

房屋安全鉴定是由专门的房屋安全鉴定机构对房屋的安全性做出科学的评定，确保居住人的生命财产安全，在现实生活当中，因使用不当造成房屋出现损坏的情况越来越多，因此当考察完房屋建筑后能快速分析得出结论。进行房安全鉴定不是一个简单的事情，因为使用多年的房屋，其损坏程度与多样的因素有关。像是因此检测中需要使用采用不同检测方式，这样才能保证结果的准确性。

房屋安全鉴定还有哪些鉴定范围：

1、新建或在建工程结构质量检测鉴定；

2、既有建筑物可靠性（安全性、适用性、耐久性）检测鉴定；

3、建筑受灾后（火灾、雪灾、地震、爆炸等）建筑物检测鉴定；

4、工程事故与质量问题技术咨询；

5、工程事故的现场调查及检测鉴定；

6、工程加固质量的检测鉴定；

7、建筑物接层、改造可行性评估及检测鉴定；

8、既有建筑幕墙检测鉴定；

9、建筑工程质量司法鉴定；

10、广告牌及LED屏钢结构支架检测鉴定。

由于需要鉴定的房屋主要为尚在使用阶段的房屋，这些房屋有的建于几十年甚至上bai年前，房屋的损坏或裂缝产生和发展的过程我们不可能见到，我们见到的只是结果，对于房屋损坏的原因只有经过详细的现场检测，根据损坏的部位、状况，有的还需要确定损坏的 时间，运用我们掌握的理论知识和技术（有时需进行工程检测），经过仔细的研究、分析和计算后才能给出较准确的鉴定结论。

房屋在长期的使用过程中，由于自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素，因而会造成损坏的情况，但是由于每个房屋损坏程度不一样，并且有些损坏并不明显，需要zhuan业的房屋安全鉴定才能鉴定出来，因此，要定期对房屋进行房屋安全鉴定。很多在建工程在施工过程中周围的房屋并没有做安全鉴定，在施工过程中产生了大量纠纷，因而导致工程进度延期。所以应在施工时做好施工周边房屋安全鉴定，这样既能减少房屋鉴定的过程纠纷，又能确保房屋安全鉴定施工周边环境的人员的生命财产安全。