颍上县第三方房屋检测鉴定机构

房屋检测鉴定时经常会出现由于各种原因导致房屋建筑结构图纸缺失的情况，给房屋检测鉴定以及业主的装修改造和后续房屋管理带来诸多不便。因而，当房屋建筑结构图纸缺失时，如何补全房屋建筑结构图纸，做好房屋建筑结构图纸测绘工作便显得尤为重要。房屋重新装修改造使用时，可能会对原建筑结构造成影响或者损伤，故在进行装修改造前应对原建筑结构进行检测鉴定，确保装修改造所产生的荷载变化不会影响房屋主体结构的安全，若装修改造已经完成，应对装修改造后，房屋的结构安全性进行评估，确保房屋安全。

建筑变形倾斜检测、材料强度检测（包括混凝土强度、砖强度、砌筑砂浆强度、钢构件材料力学性能等）、构件截面尺寸、混凝土构件保护层深度、碳化深度、钢筋配置、钢构件防腐（防火）涂层厚度、钢构件厚度、焊缝缺陷、楼板厚度、混凝土构件裂缝的宽度和深度等检测项目内容。

房屋结构的检查和检测分为房屋的场地、地基基础的检查和检测，房屋结构和构件的检查和检测。房屋鉴定主要有安全性鉴定、危险性鉴定、可靠性鉴定、完损等级评定和抗震性能鉴定。

1、检查是指通过观测和使用简单的工具对房屋结构或构件的表象进行直观的查勘和记录。

2、检测是指通过专用仪器和设备对房屋的结构和构件的特性、参数、缺陷进行测定，必要时辅以验算。

3、鉴定是指根据对房屋的检查和检测结果，依据guo家、行业和省市地方相关鉴定标准，对房屋的特性进行评定。

房屋质量和安全检测鉴定机构的人员有限且技术水平较低、检测仪器设备短缺或年久失修、检测鉴定手段单一，不能和飞速发展的建筑技术相匹配。而我国房屋质量和安全检测鉴定项目收费标准低，机构不能引进高素质技术人才和购进高精密度仪器，自我生存困难，没有引起地方政府的高度重视。房屋安全鉴定的工作对象具有特殊性． 房屋安全鉴定面向各种房屋结构，不管这些房屋结构是否符合建设程序，是否在设计使用年限内都在房屋安全鉴定的范围内。由于房屋结构的建造年代、损坏程度、所处环境的差异，因而房屋安全鉴定也是一项不断变化的复杂的工作。我国有相当一部分房屋结构没有建设。

既有建筑的加层改造工程涉及面广、技术较复杂、质量要求高。要充分考虑新、旧建筑的联系，切实注重结合部位的施工是保证质量的关键。因此若需要对房屋建筑进行加层改造，需对建筑物进行加层可行性分析及检测鉴定。这样可以quan面了解建筑物的承载力，安全状况等，也为进行加层改造的重要参考依据。