亳州市房屋鉴定检测机构费用

随着现在建筑水平的提高，人们对房屋质量的要求也越来越严格。当房屋因各种自然条件或其他意外而损坏时，需要进行房屋鉴定，但对于绝大部分人来说，他们对房屋鉴定应该在什么时候进行却一无所知。各房屋鉴定单位在对房屋进行质量检验时，收费标准也完全不同。一般而言，房屋及建筑面积的检测费用水平呈正相关趋势。在我们对房屋质量进行鉴定时，有些房间的某些地方不需要检测。为节约检测费用，住户主要是事先通知检测人员不需要检测的地方，哪些项目不需要检测。

房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变。这些因素对结构安全性均有影响，需要进行房屋安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。因为建筑结构体系不同(混凝土结构， 钢结构、砌体结构等)，结构施工质量缺陷特征的不同而导致所要进行检测的内容与项目也有较大的差异，因此检测内容应根据检测的目的和委托的和委托方要求确定。

亳州市房屋安全鉴定要求：

（1）建筑物大修前的quan面检查。

（2）重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。

（3）建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。

（4）建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。

（5）建筑物扩建、改造前，对建筑物的安全性进行鉴定。

（6）受自然灾害、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致建筑物结构损伤后，对建筑物的安全性进行鉴定。

（7）对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。

房屋在鉴定过程中发现问题，就要及时采取措施。这样做也是为了增加房屋的使用寿命，同时可以避免房屋安全事故的发生。虽然说房屋在使用过程中避免不了损坏，但在房屋损坏鉴定工作中，房屋原有使用记录的保存是非常重要，因此必要时需要定时进行房屋现状检测。砌体结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等；钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。