寿县房屋安全如何鉴定

房屋结构可靠性鉴定是对建筑物的结构进行检查、测试、分析、评估等一系列活动，以确保建筑物在设计寿命期内能够满足安全、适用、经济等方面的要求。随着人们对建筑安全意识的不断提高，房屋结构可靠性鉴定已经成为房屋结建构筑可靠性中不可或缺的基本的一环。

房屋的可靠性鉴定是指房屋结构在规定的时间内和条件下完成预定功能的能力，结构的预定功能包括结构的安全性、适用性和耐久性，房屋结构的可靠性鉴定就是根据房屋结构的安全性、适用性和耐久性来评定房屋的可靠程度，要求房屋结构安全可靠、经济实用、坚固耐久。

房屋超过设计使用年限继续服役时。一般地将，当房屋超过设计使用年限继续服役时，房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行quan面的检测评估，除常规检测评估内容外，zhong点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。

采用的计算模型，应符合结构的实际受力和构造状况；结构上的作用（荷载）应经现场调查或检测核算；材料强度的标准值，应根据构件的实际状况、设计文件与现场检测综合确定；应计入由温度和变形产生的附加内力；结构或构件的几何参数应取实测值，并应计入相关不利影响。

房屋安全鉴定委托人须提供下列资料：

1、房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本；

2、有关房屋技术、管理档案材料；

3、法律、法规规定应提供的其它资料；

4、填写鉴定委托书（即鉴定申请表）并交纳鉴定费用；

房屋超过设计使用年限继续服役时。一般地将，当房屋超过设计使用年限继续服役时，房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行quan面的检测评估，除常规检测评估内容外，zhong点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。除常规的安全性检测评估内容外，zhong点是检测房屋工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等;图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。