阜阳房屋楼板裂缝安全性评估

房屋裂缝是房屋结构中常见的问题，如果不及时处理，会对房屋的安全和使用产生严重影响。因此，正确识别和评估房屋裂缝的性质和程度，是保障房屋an全的重要一环。造成房屋结构裂缝的原因是多方面，我们只有加大裂缝形成原因的分析，有针对性的就房屋结构质量是否安全进行鉴定，在分析裂缝形成原因的同时加大预防和鉴定力度，才能确保房屋结构质量安全。

由于一般材料都会热胀冷缩，在混合结构中，不同材料之间的膨胀系数不一样，当温度变化时，钢筋混凝土屋盖、楼盖、圈梁与邻接的砖墙伸缩不一，形成温度差，从而容易使房屋结构开裂。

在房屋施工建设的过程中，要考虑房屋投入使用后的功能需求以及施工环境的限制因素，因此在建筑方案设计中会存在yi定漏洞。设计方案漏洞可能会导致混凝土凝结过程中产生内部应力，从而使得房屋建成后出现裂缝的概率大大增加。在出现裂缝之后，业主由于缺乏建筑相关知识，会认为裂缝是由于建筑材料不合格引起的，从而怀疑建筑的整体质量。

但要che底消除裂缝现象，尚有待不断提高施工技术和积累经验，并进行技术创新，采用更为科学的解决方法。虽然钢筋混凝土现浇板在使用过程中，存在出现裂缝这一重大缺陷，但它与预制板相比，优点要大于缺点，并且它的这一缺点在设计与施工过程中，可以通过yi定的措施，使其影响控制在规范允许的范围内。现浇板的优点主要表现在结构性能方面，采用现浇板后，将使楼、屋盖的结构刚度及强度、建筑物的整体抗震性能得到显着的提高。

房屋安全鉴定机构根据房屋结构类型、改建方案及现场调查情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力 进行验算。

房屋的安全鉴定工作，与房屋住户的生命财产安全密切相关，具有十分重要的现实意义。房屋结构的裂缝问题，是影响房屋an全的主要因素，因此在房屋的安全鉴定中，应多方面分析结构裂缝的成因及处置方法，也是房屋鉴定的目的之一。同时还要考虑结构构件的承载力、房屋的使用性质、房屋所处的环境、房屋的历史等诸多因素，bi须综合分析研究确定。

这几种建筑需要做房屋安全鉴定可靠性评估：（包括安全评估和可用性评估同时进行）

1、进行大修前的quan面检查。

2、当重要建筑物需要定期检查时，请评估建筑物的安全性和可用性。

3、在建筑物改变其用途或使用条件之前，请评估建筑物的安全性和可用性。

4、当建筑物达到设计使用寿命并需要继续使用时，应评估建筑物的安全性和可用性。