马鞍山办公楼（房屋）结构安全性鉴定

房屋结构安全检测与鉴定，可以使鉴定人员对房屋的结构性能有一个quan面的了解，以保证其在房屋安全性鉴定工程顺利地开展。在一些大型房屋建筑中，由于施工过程中经常发生交叉作业，所以对其结构进行安全性检测与鉴定，可以保证各项加固措施的实施，进而提高房屋结构的安全性。房屋结构安全检测鉴定，保证其稳定性，并针对其薄弱部位，采用相应的加强措施，以保证其正常使用。

办公楼安全性鉴定内容主要如下：

1、地基与基础安全检查

1）根据地质勘察报告确定基础底部地基持力层情况；

2）建筑物周边地坪、散水等处异常情况。

3）采用全站仪或经纬仪对建筑物主体倾斜进行观测，观测时选择房屋四角角点或承重部位，观测顶部与底部相对测站的水平、垂直坐标，计算倾斜率及倾斜方向，检测房屋的倾斜率是否满足规范要求。

房屋结构安全检测的过程：（一般性流程，具体项目检测方法有可能不同）

1、房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

不同的结构类型所用的鉴定方法也是不一样的。因为建筑结构体系不同(混凝土结构，钢结构、砌体结构等)，结构施工质量缺陷特征的不同而导致所要进行检测的内容与项目也有较大的差异，因此检测内容应根据检测的目的和委托的和委托方要求确定。

房屋结构检测过程中停工续建时或使用过程中需要加层、夹层、扩建或较大范围的结构体系或使用功能改变时，需要对原有结构进行抗震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。