蚌埠房屋受损鉴定综合服务公司

房屋完损性鉴定是在房子用于房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的情况，需要通过观察房屋的损伤情况，判断房屋的完损状态。两者之间虽然听起来有点相似，但其实里面的具体工作内容是有很大不同的。

房屋完损性鉴定先观察并记录房屋现有的损坏现象，待所有损坏记录之后便开始对房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测，根据房屋沉降和倾斜的检测监测结果，综合分析房屋的倾斜方向与相对不均匀沉降趋势是否一致，相关的倾斜率是否超过规范的相对倾斜限值。根据检测数据和房屋变形和损伤的结果的分析，依据相关规范标准综合评估房屋的完损等级。

房屋安全鉴定是一项quan方位的技术工作，对房屋进行quan面的安全鉴定能够保证房屋更加合理，使用更加安全，从而保障房使用过程中的安全性，随着房屋安全鉴定的需求越来越高，选对房屋安全鉴定公司很重要。

房屋损坏鉴定是房屋检测行业一直存在的难题。因为没有现成的鉴定标准。房屋损坏的原因纷繁复杂，造成损坏的环境多变，主要是绝大数房屋缺乏使用记录，因此，损坏前后的检测数据，使用者对房屋损坏前后的情况记录也基本上没有。因此，鉴定依据很难系统化quan面化。所以房屋损坏鉴定难点在：1、缺乏的是使用数据和损坏变化情况。2、鉴定标准不固定。

房屋损坏鉴定需要的实际依据齐全，主要是损坏过程数据：

1、房屋损坏前后现状数据（持有房屋检测公司的现状检测报告很实用），包含检测数据、图片、绘图和摄像。

2、房屋损坏过程中，各种损坏现象的变化情况，比如裂缝的深度、宽度、长度、形态变化记录。

3、房屋损坏后的现状数据，同样，委托房屋检测公司正规的现状检测并且持有相关现状检测报告。

4、房屋模拟损坏全过程的检测数据和纪录。

既有房屋损伤趋势鉴定需要先设置房屋损伤现象的监测点，如裂缝损伤就观测裂缝情况，然后再测量房屋沉降、水平位移、倾斜情况，取其平均值作为监测初始值。经过分析并结合鉴定房屋建筑的影响因素和结构，制定符合本房屋的监测方案。待一定的时间后再次采用前一次一样的人员和仪器，对房屋沉降、水平位移、倾斜等再次测量并计算。