安庆酒店、旅馆办理特种许可证安全鉴定报告

酒店、旅馆作为公共场所，每年年审的时候也要出具房屋安全鉴定报告，随时掌握酒店、旅馆当前工作状态。酒店、旅馆房屋安全性检测与评估，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。

酒店、旅馆安全隐患排查排除刻不容缓，不能因为表面看不出来问题而忽略建筑物的结构安全性问题，不能为了增加极限的使用建筑物内部空间，各种改装、加装、改装和违建的建筑物层出不穷。

1、酒店房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时，除了评估结构安全性外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为酒店后期维护加固提供依据。

2、酒店因相邻工程影响，房屋出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，zhong点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。

 现场建筑结构图纸测绘一般首先测绘建筑图，然后在建筑图基础上测绘结构图。现场采用钢卷尺和激光测距仪量测主要轴线间距、墙体的具体位置以及门窗洞口的平面位置和尺寸，采用钢卷尺量测墙体厚度及柱的截面尺寸等；采用激光测距仪和钢卷尺量测楼层净高和门窗洞口的高度；最终绘制房屋建筑测绘图。

然后在房屋建筑图纸测绘的基础上，首先根据房屋的结构布置及传力体系判别承重构件与非承重构件，对承重构件判别其材料类别。在此基础上，对房屋承重墙、楼面梁、框架梁柱、楼（屋）面梁板等结构布置情况进行了现场实测。

鉴定委托人须提供下列资料：

（1） 房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本； 

（2） 有关房屋技术、管理档案材料； 

（3） 法律、法规规定应提供的其它资料； 

（4） 填写鉴定委托书（即鉴定申请表）并交纳鉴定费用。