合肥老旧房屋改造检测鉴定

我们都知道房屋使用过很长时间后，就会出现一些墙体脱落、线路老化等问题，这时候就需要我们对旧房进行一些改造了，那么，老旧房屋改造后其安全状况如何呢？这时您就需要找一家正规的合肥老旧房屋改造检测鉴定机构对其进行安全性鉴定。

合肥老旧房屋改造检测鉴定的必要性：

  （1）为改造设计提供技术参数和依据；

  （2）降低业主改造成本（减少因为改造计划前期未考虑结构安全造成返工或工期延误的资金及时间成本）；

  （3）确保改造或继续使用的安全可靠，保护业主、设计、施工各方利益，排除不必要的安全隐患。

老旧房屋常常会由于加层、扩建、使用功能变更等情况导致竖向荷载增加，由此当出现以下情况时，一般需要对地基基础进行检测鉴定：

（1）房屋基本资料无法搜集齐全时。

（2）房屋基本资料与现场实际情况不符时。

（3）使用条件与设计条件不符时。

（4）现有资料不能满足既有建筑地基基础加固设计和施工要求时。

当房屋结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽为局部改变，但对整栋房屋的受力状态造成较大的影响时，需要进行一下检测：

01 分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求；

02 对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行检测，检测项目应根据结构验算的需求确定；

03 根据房屋结构类型、改建方案及现场调查的情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算；

04 对房屋改变结构的情况应进行抗震鉴定

05 综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的措施和建议。

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