宣城框架结构房屋检测与鉴定有限公司

宣城框架结构房屋检测与鉴定有限公司——【安徽京翼】是依法设立的第三方检测鉴定机构，为广大客户提供厂房、房屋质量检测，结构荷载实验，钢结构无损检测，室内环境等检测服务。秉承着口号“为中国建设工程安全事业保驾护航”为政府组织、企事业单位和个人客户提供quan面系统的检测服务。

为了解房屋主体结构现状性能，近日，我公司受委托对宣城市宁国市云梯畲族乡镇一自建厂房进行安全性鉴定，据了解，该房屋建于2021年，框架结构，独立柱基础，建筑面积4332.92㎡，地上5层（其中，1 层层高为3.0m，2 层层高为3.3m，3 层层高为4.0m，4~5 层层高为3.3m）平面呈矩形，主立面朝南，主要材料设计强度基础C35、梁板柱C30，现浇平屋面，外墙为面砖饰面，无改扩建历史。

本次厂房安全鉴定内容主要依据《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2019），对房屋地基基础、上部承重结构、围护系统三部分进行现场检测、检查，通过综合分析进行房屋现状安全性鉴定。

本次厂房安全鉴定主要依据：《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2019）、 《工程结构可靠性设计统一标准》（GB50153-2018）、 《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）、《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T50784-2013）、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）

、《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）、《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）其它相关技术规范、guo家及地方检测管理规定及相关资料等。

现场勘测结果如下：

1、房屋周边地面与上部主体结构未发现符合因基础不均匀沉降及变形等原因造成的结构损坏特征的情况，房屋现状倾斜率小于规范限值要求，地基基础处于正常工作状态，综合评定房屋地基基础子单元安全性等级为B级。

2、通过对房屋上部结构构件承载功能、构造、不适于承载的位移或变形检查、裂缝或其他损伤等四方面的检查，综合评定房屋上部承重结构承载功能安全性等级为B级。该房屋结构布置合理，结构体系完整，且结构选型及传力路线正确，符合相关设计规范规定。混凝土构件长细比及连接构造符合现行相关设计规范规定，支撑系统完整，无明显残损或施工缺陷，能传递各自侧向作用。结构设计合理、无疏漏；锚固、拉结、连接方式正确、可靠，无松动变形或其他残损。综合评定房屋结构整体牢固性等级为B级。参照房屋整体倾斜观测结果，根据《工业建筑可靠性鉴定标准》（50292-2019）第7.3.9节的规定，综合评定房屋结构水平位移等级为B级。综上，评定房屋上部承重结构子单元安全性等级为B级。

3、经quan面检查，未发现房屋围护墙、内隔墙开裂、变形、位移等损伤情况，与结构之间连接可靠。未发现房屋门窗洞口过梁开裂，过梁节点处无开裂、滑移迹象。综上，评定该房屋围护系统的承重部分安全性等级为B级。

本次厂房安全鉴定结论与建议如下：

宣城市宁国市云梯畲族乡镇该自建厂房现状安全性等级为B级，可正常合理使用。建议：（1）不得擅自拆改房屋原有的承重结构，改变房屋的使用功能。（2）加强日常房屋维护检查，发现问题立即处理。