芜湖灾后如何做好房屋安全检测鉴定

灾后对建筑物的破坏对建筑物的主体结构有影响，严重的情况下可能存在安全危害。因此，火灾后的房屋安全评估势在必行。火灾后的房屋安全评估报告可以che底检测房屋灾后的各个方面，包括结构主体.混凝土强度.墙体开裂等损坏，判断建筑物是否适合继续使用等。

根据相关规范、规定，并结合委托方要求，本次具体检测内容为：

1、灾后过程、燃烧范围、过火面积调查，通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度。

2、灾后钢结构结构损伤情况调查，调查屋顶钢结构构件的损伤情况。

3、灾后混凝土结构损伤情况调查，调查混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、混凝土强度、墙体开裂等情况。

4、采用钻芯法抽样检测过火区和非过火区柱、梁、板混凝土强度。

5、房屋变形情况检测。

6、对钢结构、混凝土构件、围护墙构件进行初步鉴定评级。

7、提供灾后损伤检测报告。

对灾后建筑的安全性鉴定，首先要做好调查取证，确定灾后情况后，接着就是展开灾后建筑受损的现状情况的调查，灾后对建筑结构构件鉴定工作主要分为以下三步：

1）初步判断建筑结构或构件的承载力，确定是否需要采取简单加固措施确保结构稳定；

2）在现场清理后进行构件外观检查、构件变形、碳化深度测量（初步鉴定评级）；

3）根据外观检查的结果进行构件材料性能现场检测，通过火场温度判断、强度损失、截面损失、变形等情况判断构件受损程度（详细鉴定评级）。

灾后对建筑造成的损害都是对建筑的结构主体造成影响，严重的还可能会有使用安全危害。所以火灾灾后房屋安全鉴定势在必行，房屋安全鉴定报告可以很透彻的检测出房屋灾后的方方面面问题，包括结构主体、混凝土强度、墙体开裂等损伤，判断建筑是否适合再继续使用等。

由于许多灾后房屋建筑遭受各种实际危害，在鉴定中bi须客观、认真、细致。在下一个结论和建议之前，有必要探讨灾后综合鉴定的quan面、直接的证据和检查效果，而不是zhong点。

在调查分析过程中，bi须根据灾情的具体情况和宏观经济来区分灾情的延迟时间。此期间，房屋的相互作用力和功效位置bi须以灾情的特点为标准，quan面分析灾情的范围。

根据guo家规范规定，不同的火灾影响对房屋产生的不同损伤程度，因此火灾对构件材料强度的影响以及过火区构件的损伤划定了以下等级。主要根据构件烧灼损伤、变形、开裂，火灾后构件鉴定级别有4类（灾后构件损伤状态不评Ⅰ级）：

1、状态Ⅱa——轻微或未直接遭受烧灼作用，构件受影响小时，可以不用采取加固措施。

2、状态Ⅱb——轻度烧灼，对结构产生明显影响，在不影响结构安全时，应采取局部加固。

3、状态Ⅲ——中度烧灼，结构材料明显变形或开裂，对结构安全性有不利状况时，应进行加固。

4、状态Ⅳ——破坏，火灾后结构倒塌，房屋出现明显结构损坏、房屋开裂、倾斜变形，房屋结构承载力大大降低，结构安全受到很大的威胁时需采取che底的加固，考虑到加固费用较高则进行整体拆除重建。