池州第三方房屋质量安全检测鉴定公司

浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司是经市工商行政管理局批准成立，同时具备检验检测资质认证、省住房和城乡行政审批的资质认证的第三方房屋检测鉴定机构，我公司县承接池州市“五无”工程建筑物的检测鉴定，房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定，出租房屋租赁前安全鉴定，房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定，拆改房屋安全鉴定，房屋地基承载力，抗震鉴定，房屋装饰装修安全鉴定，施工周边房屋安全鉴定，建筑物年限鉴定，灾后建筑物的鉴定，工业厂房安全鉴定，房屋质量的安全鉴定，危房鉴定及各种应急鉴定，房屋加固增层改建、修缮扩建鉴定、建筑结构可靠性鉴定等业务，欢迎联系我们！

池州第三方房屋质量安全检测鉴定公司

01房屋倾斜检测 用卷尺测量房屋高度，数值对比分析房顶倾斜，从地面取四个点，用卷尺测量房高，如果数值不一样，说明房屋倾斜。

02检查地面平整度是否存在空鼓 用空鼓锤轻敲地面诊断是否存在空鼓，如果听到沉闷的空空的声音，则表示有空鼓。

03检查门窗的质量是否达到预期的要求，门窗的安装是否合格 实操检测门窗密闭性能是否存在变形问题，用肉眼观察和鼓锤敲击判断洞口是否有过梁，损坏门套，长期居住上口砌块有塌落的风险。

04检查厨房、卫生间、阳台以及墙体是否漏水 地面蓄水然后放水，观察地面是否有积水现象，一般而言，开发商采用零缺陷放水工艺 进行卫生间沉箱施工，可有效避免渗漏现象。

05检查水电线路的安装是否存在安全隐患 燃气管与电管间距离要分隔开，避免存在安全隐患，燃气管与电管间距近，后期如果线路漏电容易引发安全事故。

06检查承重墙是否存在墙体开裂及倾斜现象 用小榔头检测是否空鼓，肉眼观察墙面是否裂缝，用小榔头敲击墙砖，声音判断墙面是否空鼓;目测墙面表面是否平整、光滑、洁净。

房屋安全性鉴定检测一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检 测和其他检测。不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况；砌体 结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等；钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。上部承重部分应充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检测。以混凝土检测方法为例，目前我 国常用混凝土强度检测方法其检测误差的范围，目前我国在混凝土强度检测中钻芯法是接近于真实强度等级的方法，但由于需要破损检测，影响范围和施工量都相对较大，一般优先考虑超声回弹综合法，但遇到对检测的数值有争议或者司法鉴定时往往采用钻芯法。