淮南市寿县双桥镇新星幼儿园房屋安全性鉴定
2020-04-17 来自: 安徽京翼建筑工程检测有限公司 浏览次数:958
淮南市寿县双桥镇新星幼儿园房屋安全性鉴定
寿县双桥镇新星幼儿园为了解该房屋主体结构现状安全性能，特委托我公司对寿县双桥镇新星幼儿园1#、2#用房进行安全性鉴定。
委托单位：淮南市寿县双桥镇新星幼儿园
工程名称：淮南市寿县双桥镇新星幼儿园1#、2#用房
工程地址：安徽省淮南市寿县双桥镇双桥街道双龙路
鉴定类别：安全性鉴定
检测日期：2020年03月23日
表2.1-1 1#楼建筑概况统计表
建造年代 | 不详 | 建筑面积 | 204.46m2 |
平面形式 | 矩形 | 主立面朝向 | 南 |
总长度 | 12.8m | 总宽度 | 7.6m |
地下层数 | / | 地上层数 | 2 |
总高度 | 6.90m | 层高 | 1层层高为3.5m 2层层高为3.4m |
外立面做法 | 瓷砖饰面 | 屋面做法 | 防水卷材平屋面 |
建筑物使用功能 | 幼儿园 | 改扩建历史 | 无 |
表2.1-2 2#楼建筑概况统计表
建造年代 | 不详 | 建筑面积 | 74.29m2 |
平面形式 | 矩形 | 主立面朝向 | 南 |
总长度 | 9.0m | 总宽度 | 7.8m |
地下层数 | / | 地上层数 | 1 |
总高度 | 3.6m | 层高 | 1层层高为3.6m |
外立面做法 | 涂料饰面 | 屋面做法 | 防水卷材平屋面 |
建筑物使用功能 | 幼儿园 | 改扩建历史 | 无
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房屋安全性鉴定依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015），分三阶段进行。
第一阶段评定房屋单个构件安全性等级。根据不同材料种类，按不同检查项目，分别评定每一受检构件的等级，并取其中一级作为构件安全性等级。混凝土构件应按承载能力、构造、位移或变形、裂缝或其他损伤等四个检查项目；砌体构件应按承载能力、构造、位移或裂缝、损伤等四个检查项目。
第二阶段评定房屋子单元安全性等级。包括地基基础、上部承重系统、围护系统承重部分三个子单元。地基基础子单元安全性评级根据地基变形和不均匀沉降在上部结构中的反应确定；上部结构子单元根据结构承载功能等级、结构整体性等级、结构侧向位移等级确定；围护系统承重部分安全性，按建筑物目前围护系统的位移、变形及与主体结构之间的连接情况来判定。
第三阶段评定鉴定单元安全性等级。根据地基基础、上部承重系统、围护系统承重部分的安全性等级，以及与整幢建筑有关的其他安全问题评定。
