山西房屋检测鉴定浅析房屋隐患的判断方法

2023-09-27  来自: 安徽京翼建筑工程检测有限公司 浏览次数:744

存在安全隐患的房屋,对居住着的生命财产安全存在着严重的威胁,很多住户不知道如何判断自己房屋是否存在着居住风险,今天山西房屋检测鉴定就来跟大家说说:判断房屋隐患的方法有哪些?

山西房屋检测

山西房屋检测鉴定结合多年实践经验,总结出以下两点:


一、地基基础


1、重大安全隐患。存在以下情形之一的:


(1)地基产生滑移,地面平行于边坡的裂缝大于10mm。


(2)房屋出现肉眼可见的明显倾斜,一般房屋倾斜值达到明显可见程度大致为H/250,与国标规定大致相当。


(3)底部楼层墙体出现斜裂缝,其宽度超过10mm(仅单条裂缝时)或超过5mm(多条裂缝时),要点:斜裂缝,且底层多、宽度大,逐层往上减少、减小。裂缝宽度可用钢卷尺量测。


2、一般安全隐患。有上述现象,但程度未达重大安全隐患限值。


二、砖混结构


1、重大安全隐患。存在以下情形之一的:


(1)墙体出现缝宽大于1.0mm的竖向裂缝,且缝长超过层高1/2(仅单条裂缝时)或超过层高1/3(多条裂缝时),要点:竖向裂缝,通常出现在底层的门窗间墙、砖柱。裂缝宽度、长度可用钢卷尺量测(下同)。


(2)钢屋架构件有压曲现象。


(3)存在超过3种(含3种)一般安全隐患、同种一般安全隐患超过3处(含3处)。


(4)阳台或雨篷等悬挑构件明显下挠,悬挑构件根部开裂或相连的墙体出现宽度大于0.5mm的通长裂缝。



2、一般安全隐患。


未经有资质单位设计施工(特别是加层、扩建、拆改主体结构),或有以下情形之一的:


(1)墙体出现竖向裂缝,但程度未达重大安全隐患限值。


(2)纵横墙连接处出现竖向通缝。


(3)支承梁或屋架处墙体或砖柱下方出现多条竖向裂缝,或裂缝宽度已超过1.0mm。


(4)墙体出现明显水平裂缝。


(5)墙体(柱)明显变形或错位或变截面处出现裂缝。


(6)砌体风化达断面尺寸15%以上。


(7)人字屋架无下弦拉杆,或屋架明显侧倾且屋架间无支撑。


(8)钢屋架节点焊缝、螺栓或铆接有拉开、变形、滑移、松动、剪坏等严重损坏;


(9)钢屋架结构不合理(架体之间无剪刀撑、单肢角钢架)。


以上就是山西房屋检测鉴定给大家编辑整理的关于房屋隐患的判断方法的内容介绍,希望能对大家有所帮助,有需要的朋友可以直接联系我们哦~


山西房屋检测

关键词: 山西房屋检测   房屋检测   山西房屋鉴定