滁州市房屋安全检测鉴定中心(认可第三方房屋检测机构)

2022-02-22  来自: 安徽京翼建筑工程检测有限公司 浏览次数:790

滁州市房屋安全检测鉴定中心(认可第三方房屋检测机构


房屋安全检测鉴定的详细内容:鉴定目的和依据鉴定报告应明确鉴定的目的,并根据鉴定目的选择相应的鉴定报告种类。鉴定目的需根据委托方的需求来确定,通常为完损性鉴定、危险性鉴定、性鉴定、建筑抗震鉴定、火灾后建筑结构鉴定、施工周边房屋安全鉴定等中的一种或几种的组合。


鉴定依据的各类技术标准、规范或规章的名称应准确且为全称,且应使用现行版本,各项鉴定依据列序宜为:鉴定标准(规程)、检测标准(规程)、设计规范、规章。特殊情况下(如需复核验算已有建筑物是否满足原设计要求),可在“结构承载力验算”部分注明是按房屋原设计规范进行复核。常用的鉴定检测技术标准、设计规范或规章参见附录A。


滁州市房屋安全检测鉴定中心,房屋检测内容、方法及要求应符合相应房屋安全鉴定检测规范的具体规定进行检测鉴定,在进行房屋安全鉴定检测过程中,既有建筑被划分为构件、子单元和鉴定单元三个部分。


构件:是指梁、板、柱、砖墙、剪力墙等单个构件。


滁州市房屋安全检测鉴定中心,房屋鉴定主要结论如下: 


(1)现场检测表明,墙体砌筑砂浆强度等级为M1.1、砖强度等级为MU10,规范低要求。 


(2)部分墙体粉刷层剥落、渗水,二层楼面面层局部开裂,屋面局部渗水,屋面挑檐、天沟局部变形、脱落,均需进行加固修复处理。 


(3)该建筑木屋架下弦未拉通、未设置构造柱和屋顶未设置圈梁不符合鉴定要求、屋面挑檐局部变形、脱落不符合鉴定,房屋抗震构造措施不鉴定规范要求,需进行抗震加固处 一层横向墙体平均抗震能力指数和综合抗震能力指数不鉴定要求;一层部分纵向墙体抗压承载力不规范要求;二、三层部分楼面大梁配筋不足。需对结构构件承载力不足处进行加固处理。 


(4)综上所述,现有结构不抗震鉴定规范要求,对现有建筑针对上述不足之处采取相应加固措施后,可抗震鉴定规范要求,后续使用年限宜为30年。




1、房屋在使用过程中,无论是否超过使用年限,都会因设计、施工质量问题的暴露,外力对结构构件的影响,材料质量的退化,风、雨、雪、地震等自然灾害侵袭,使房屋的整体或局部产生破坏。


因此,有计划地对房屋进行年度或季节性的安全检查,能及时发现房屋危险和房屋严重破损状况。通过抢修、加固或维修排除险情,防止发生房屋倒塌及破坏事故,保障居住安全和房屋的正常使用。


2、通过对房屋的检查,可掌握房屋的完损状况,针对房屋破损情况制定措施,安排修缮,保持和提高房屋的完好程度,延长房屋使用寿命。


3、通过对房屋有计划有目的的检查,为制定房屋的修缮计划制定城市总体修建、改建规模,实现房产的科学化管理提供可靠依据。






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